Varsó helyzete a befektetési piacon
Varsó, a főváros nemcsak politikai, hanem gazdasági szempontból is egyre fontosabb szereplővé válik Európában. 2025-re az ingatlanbefektetések terén a legjobb három célpont közé került, és a közép- és kelet-európai ingatlanpiac akár 15%-os bővülésére is számítani lehet az év során, ahogyan azt a CBRE ingatlantanácsadó vállalat előrejelzései is alátámasztják.
Magyarország ingatlanpiaci fejlődése
2025-ben a magyar ingatlanpiac befektetési volumene 600 millió euróra emelkedett, amely bár az előző évi érték duplájának felel meg, mégis elmarad a régiós versenytársaktól. Ezt a tendenciát a CBRE budapesti ingatlanpiaci konferenciáján részletezte Kibédi Varga Lóránt ügyvezető igazgató, kiemelve, hogy a cég számításai különböznek a piacon általánosan elérhetőtől, mivel csak a bevételt generáló ingatlanelemeket kalkulálja.
A regionális ingatlanpiac várakozásai
A CBRE által közölt régiós adatok szerint tavaly 12,7 milliárd euró értékben cseréltek gazdát épületek, ami idén akár 14,5 milliárd euróra is nőhet. A budapesti konferencián elhangzott, hogy Varsó sikertörténete remek példát szolgáltat arra, hogyan alakulhat a befektetők figyelme, amely lassan a hagyományos nyugat-európai piacokról a keleti irányok felé terelődik át.
Mennyi épület cserélhet gazdát?
Az épületek forgalmáról készült tanulmányok alapján egyre több befektető érdeklődik a magyar ingatlanpiac iránt. Tim O’Sullivan, a CBRE tőkepiaci főigazgatója rávilágított arra, hogy a tavalyi év alacsony befektetési volumenét a háttérben zajló tárgyalások ellenére tapasztalták.
Exkluzív elemzés Portfolio Signature előfizetéssel
A cikk folytatásához Portfolio Signature előfizetés szükséges, amely havi díja 2 990 forint. Az éves csomag 29 845 forintért elérhető, így 10 hónap díjáért 12 hónap szolgáltatást biztosít az olvasóknak.
Ingatlanpiac jövője
A jövőbeli trendek és várakozások figyelése elengedhetetlen ahhoz, hogy a befektetők tisztában legyenek a magyar ingatlanpiac alakulásával. Az ingatlanpiaci konferencia tehát nemcsak információt nyújt, hanem lehetőségeket is feltár a piacon való részvételhez.
