Lakáshitelezési Láz: Az Otthon Start Program Hatása a Piacra
2025. november 18-a közeledtével a pénzügyi szektorban hatalmas változások tapasztalhatók, különösen az ingatlanpiacon, amelyet az Otthon Start Program indítása felforgatott. Az Erste Bank legfrissebb adatai szerint a program bevezetése óta drámaian megnőtt a lakáshitelek iránti kereslet, hiszen az új struktúrák révén a hitelezés volumene szinte megduplázódott.
A 2025 szeptemberéről októberére eső időszakban az Erste Banknál az új lakáshitelek volumene 250%-kal nőtt. Érdekes módon a hitelfelvevők 60%-a 35 év alatti, míg az átlagos hitelösszeg körülbelül 36 millió forint, míg a szerződések 25%-ához jelentős állami támogatások kapcsolódnak. Különösen népszerű a Babaváró támogatás, amit sokan kombinálnak a lakáshitelekkel.
Diplomás Ügyfelek Dominálják a Piacot
A program legfrissebb adatai tükrözik, hogy az ügyfelek többsége, szám szerint 68%, felsőfokú végzettséggel rendelkezik, míg a nettó jövedelmük 60%-ának értéke meghaladja a félmillió forintot. Az elmúlt hónapok tapasztalatai azt mutatják, hogy a szerződések 90%-a használt lakás vásárlásához kapcsolódik, míg a kölcsönök negyedét 10%-os önerővel veszik fel. Az ügyfelek felében bevontak adóstársat, rendszerint házastársat a folyamatba.
Felfordulás a Lakáshitel Piacon
Harmati László, az Erste vezérigazgató-helyettese megerősítette, hogy az Otthon Start Program már az első hónapokban látványosan felpörgette a lakáshitelezést. Az év első kilenc hónapjában 30%-kal több új lakáshitelt folyósítottak, mint az előző év azonos időszakában. Az új lakáshitelek 70%-a már az Otthon Start keretein belül került folyósításra.
Ez a program nemcsak a fiatal, diplomás ügyfeleket, hanem szélesebb közönséget is megszólított, jelentős hatással van a használt lakások piaci elérhetőségére is. A trendek alapján úgy tűnik, hogy a lakáshitelezés iránti kereslet nem csillapodik, sőt, az Otthon Start mint támogatási forma továbbra is népszerű marad a lakásvásárlók körében.
Statisztikák és Jövőbeli Kilátások
Az Erste Bank legfrissebb statisztikái szerint a minimális igényelhető hitelösszeg 4 millió forint, míg a maximális 50 millió forint lehet. A futamidő rugalmas, 5 és 25 év között választható, a kamat 3%-os, és legalább 10%-os önerő szükséges a hitelfelvételhez. Mindezek mellett a lakóingatlanpiac rohamosan változik, hiszen a kedvezmények és az állami támogatások reális alternatívát jelentenek a lakásvásárlás előtt állók számára.
Most, hogy az Otthon Start Program már az éltető színezetét adja a lakáspiaci aktivitásnak, a jövőben is érdemes figyelemmel kísérni a program hatásait, a részleteket, valamint az ingatlanpiac alakulását.
